Один Миллион Советов - www.OneMillionAdvice.info
Главная - Недвижимость - Инвестирование
Что нужно, чтобы построить дом в испании самому


Что нужно, чтобы построить дом в испании самому




1

В Москве существует достаточно компаний, осуществляющих содействие в покупке или строительстве дома за рубежом. Есть компании, специализирующиеся на Испании. Стоит обратиться к одной из таких компаний, поскольку их сотрудники помогут вам оформить необходимые документы и найти архитектора для вашего будущего дома.

2

В Испании почти вся земля находится в частной собственности. Земельные участки свободно продаются, в том числе, нерезидентам. При покупке земельного участка вам будет необходимо заплатить налог в размере 7% от стоимости сделки, если вы собираетесь строить дом сразу, или в размере 16%, если вы не планируете начать строительство в ближайший год. Стоимость одного квадратного метра земли в Испании варьируется в зависимости от близости к морю или городам. Средняя цена квадратного метра земли на побережье - 200 евро.

3

Этапы строительства дома в Испании следующие:
1. Выбор и приобретение земельного участка.
2. Выбор примерного проекта дома, найм архитектора.
3. Получение разрешения на строительство (это делает архитектор). Вам понадобится заплатить пошлину мэрии города, в котором вы будете строить дом - примерно 4,5% от стоимости строительных материалов для вашего дома.
4. Подписание договора на строительство.
5. Собственно строительство. В зависимости от сложности проекта оно может занимать от 8 месяцев.
6. Сдача дома в эксплуатацию.

4

Строительство дома в Испании сейчас примерно на 15-20% дешевле, чем приобретение готового. Цена строительства одного квадратного метра дома в Испании может обойтись примерно в 600 евро и выше - все зависит от того, какой дом вы собираетесь построить.

Свежий анекдот

Одинокая, бедная изба на краю деревни. На завалинке сидит старушка. Подъезжает "Мерседес", выходит новый русский.
- Бабуля, ты помнишь, зимой сорок третьего спасла мальчика в малиновом пальтишке?
- Как же, милок, помню, помню...
- Так вот, я и есть тот самый мальчик. Я за пальтишком приехал!!